上半年的一切都已经尘埃落定,大家都在紧锣密鼓的准备下半年,争取弥补上半年带来的损失,不至于离年初的目标太远。
临沂的楼市也进入到了下半年的角逐之中,如果说上半年只是餐前甜点的话,下半年各种大菜将会相继奉上。
以前临沂的市场上的商品房大多数都是高层,后来北城二期慢慢过渡成了洋房+小高+高层,而现在大平层又横空出世了。
目前名声最响的大平层当属奥德开发的澜泊湾一号,据说开盘价在30000以上,而且全部都是大平房的房子,房子总价起步价在1000万以上。
这样的房子一出来,很多人又会说临沂的房价疯了,哪有那么多有钱人买这么贵的房子,可现实是不但有人买,而且还供不应求。就像柳青玺悦的房子当初购房名额被炒到了几十万,最后被紧急叫停。
不过这样的房子不会对刚需市场产生冲击,就像奢侈品的衣服不会对一般品牌的衣服形成竞争一样,这样的房子已经脱离一般改善型人群的消费能力,属于高端享受型的楼盘,类似于上海的汤臣一品和深圳的深圳湾一号的定位。
不过这些足以说明一个事实,临沂的高端消费人群基数非常大,同时贫富差距更大。
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