临沂楼市2020年9月第二周数据出炉，其中：
一、临沂楼市二手房挂牌价从7758元变为7742元，本周下跌16元，涨幅微弱。
二、临沂楼市近三周在售二手房数量为18612套，18841套，18602套，持续减少。
临沂房价到顶已经是很多临沂房产圈的共识，并且临沂炒房的那批比较敏感的人都已经把手中的房产给卖了离场了。想想临沂房价从4、5千炒到现在的均价8千，主城区房价过万，短短的半年的时候，算上杠杆的话，利润是200%以上。假设炒房客在临沂贷款买房的金额的是300万的话，现在他把手中的二手房给全部卖掉，这300万就会变成900万了。
临沂楼市最大的支撑点就是人口众多，但是现在和过去不同了。过去临沂人口多，而且本地人还多少有点积蓄，现在这些积蓄都被炒房客给掏空了，再留在临沂楼市里面，临沂房价也涨不动了，反而随着时间的推移，获得的利润会越来越少，在这情况下，买房离场是最佳选择。
现在在临沂卖房离场已经有点晚了，临沂的二手房成交量基本上已经跌到冰点，现在要卖房离场，赚的已经没有之前卖房离场赚得多了。
|
