临沂房源多，购房者多，房价的涨速也够快，临沂购房者对于临沂房价的抱怨之声也是甚嚣尘上，看衰临沂楼市的也不在少数，今天，我们就谈论一下，为什么临沂的房价如此让人又爱又恨？
1.北城新区的房价太过惹眼
说实话，北城新区的房价的确超过了临沂这座城市能承受房价，也超过了大部分人的承受范围。许多人买不起，却又是刚需，在北城新区发展蒸蒸日上的情况下，越来越多的人犹豫不决。其实，网络上的报价不是全部真实的，北城新区的房子只是一些关注度高的地方的房价偏高，一些一期的项目的房子还是可以购买的。
2.房价在几年间涨幅太大，错过最买房时期，心理落差大
人都会有一个比较的心理，自己和别人比，这家和那家比，现在和过去比，临沂的房价在几年的时间之内快速飙涨，这让很多人追悔莫及，也让人的心理价位还停留在过去，自己买了的房子涨了5000元/平，心中只会沾沾自喜，但是反之，看中没买的房子涨价了5000元/平，这时心中只会忿忿不平，一直纠结于之前的价格，结果只是等到房价持续走高。
3.工资的涨幅跟不上房价的速度
这个就是临沂人对房价痛心的根本原因，赚钱的速度赶不上房价上升的速度，付得起首付，还不起贷款。临沂一个三线城市，却有着比肩青岛房价的趋势，但是工资的水平还是停留在三线城市，彼此之间的不平衡，这就加深了许多有购房需求却因房价却步的人的埋怨。
4.买不起，卖不掉，双方都在死撑
临沂有那么多开发的和正在开发的楼盘，是每一个项目的房子都能清盘吗？为什么每一个开发商的宣传中都是告罄呢？其实许多楼盘的房子都会有一部分房源是卖不动的，开盘的热销只是一种另类的促销广告。临沂人口有1100万，怎么还会有销不掉的房源呢？原因还是这高房价，买房的觉得房价已经到顶，不会再涨，等降价再买。卖房的因为卖的部分房子是这个价格，降价有损已买客户的利益，即使有存盘，也不能降价销售。
对于临沂的房价，许多人的心态是很难摆正的，不论是庆幸已买，还是痛心没买，都无力左右临沂的房价走势。或许有很多人在痛恨临沂的房价，但是从另一方面看，也有一部分人获得了投资价值。
来源：房产导刊
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