地产的黄金时期在一年之中的下半年，所谓的“金九银十”就是如此。
当前的临沂二手房已经逐渐回暖，但是交易量和价格都没有达到往日的程度，新房市场也是逐渐成分化趋势，涨跌不一。
在这样的情况下，房价会不会撑不住下跌呢，这种可能性不大，主要是两个原因。
1、人口基数依然在，需求依然很旺盛。目前三四线城市的房价，主要靠人口来支撑，临沂的人口1200万，在省内排第一，全国也是排的上号，巨大的人口基数支撑着临沂的房价。
2、房价不允许跌，楼市已经脱离了经济的基本面，一般的供需关系已经不能适用于楼市的法则，房价支撑着地方经济，同时又深度捆绑着地方经济，也是很多人财富的最后一道防线。
目前的问题就是，房价下跌的带来社会问题，绝对大于房价上涨带来的社会问题。在这样的背景之下维持房价整体不跌，就是维护稳定的一个必要措施。
通过很多楼盘销售策略就能窥探一二，低于备案价销售是要被约谈的。开发商的日子好不好过没人管，只允许开发商破产，不允许出现白菜价的楼盘，不然整个市场就乱了，所有和房产相关的行业也都乱了，各种坏账、呆账暴增。
这就是有些人不允许房价下跌的逻辑。
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