今年能不能买房？临沂的房子真的不好卖了吗？别听人云亦云忽悠，理性思考看一看。在7月1日，中指院发布的2020年上半年中国房地产企业权益销售业绩排行榜上，单临沂的儒辰集团就以销售面积100.4万㎡上榜全国第71位，则以86亿元的销售额排名第96名。不得不说，有钱真好！
就在全民唱衰房地产业的时候，《6月国民安居指数报告》显示，6月城市房价环比涨幅TOP5的城市分别为汕头、潍坊、银川、贵阳和临沂，其中汕头环比增幅最高达到5.5%。有人说，买不起房不能说明房价就高，怪你们家钱不够。这话听着膈应，但也不无道理。商品房顾名思义就是商品，都想去好位置买房，那肯定贵，贵的咱买不起可以去周边偏远一点的地方买啊，你又不愿意，真不好办。
确实，临沂的房价高的超出了一般人承受的水平，收入上不去，房子买不起，让很多年轻人选择了外出；大学生不愿回来，举全家之力外地城市买房，高铁开通带来虹吸现象，人口人才的外流，高房价确实让临沂这座城市少了不少活力。但千万人口的大市，红利遍地都是，产城融合的城市发展战略也让千万人口的沂蒙老区焕发生机。
老话说得好，人无远虑，必有近忧。有房的担心房价跌，想买房的也担心房价跌，毕竟赚钱不易，买的话一旦跌了不就是高位站岗吗？不同人有不同的看法，有人认为房价未来大概率是不值钱，但也有人认为房价还会继续涨，房子未来还值钱。目前市场上观望的人居多。毕竟，没有谁想贸然进入楼市当接盘侠。
"房住不炒"是目前的房地产主要政策基调。目前临沂的房价来看，住不起的北城，买不起的河东，攀不起的西城，回不去的县城，也不无道理，毕竟地价在哪里摆着，虽然地价不想背这个锅。但如果像前两年房价以30%的价格增长，也不怎么现实；稳中有升应该是目前临沂房价最好的解释。
在今年的临沂两会上，政府工作报告就提出了要让大美新临沂向强富精转变，坚持城乡统筹、全域规划、一体建设，中心城区要让北城更靓、老城提升、南部加快转型、西部产城融合、东部留足高质量发展空间，县城要提升品质、扩大规模，做到中心城区、县城协调发展，提升辐射带动能力。仔细解读一下，不难看出，罗庄地块比较适合投资，毕竟房价较低；西部工业物流商贸区，处于产城融合地带；东部，好像要凉凉的感觉呢？
再说这次儒辰的荣誉，树大招风，这两年儒辰的品牌形象不好，除了个别瑕疵之外，还要应对各种抹黑，地王的头衔不好当，虽然儒辰一直在努力；从年初的复工复产到全员营销，到捐款千万共同抗疫，从关怀业主到关爱儿童，从蔬菜、汤圆到鲜花，免费理发，免费打印等等，其实，儒辰只是想告诉大家，只为你用心。在对外宣传上，儒辰保持了低调！
人往往就是这样，一百个好，一次不好记仇一辈子！从这个角度理解，儒辰也怪委屈的！今天的这篇贴文，难免会引起不适，但小编想说的是，人无完人，尽心就好。觉得儒辰不好，可以不买，内心充满正能量，世界就美好！因为你买不买房，房价都在那里，量力而行，生活就会幸福！
不可否认，这是一篇营销稿，大周末不想拿来让大家生气的，没办法！
（西城南湖）
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