地产业内人士再曝猛料:临沂北城新区B64-R2号30亩纯住宅地块或将成新地王,预计成交价在1700万-1800万之间。天哪,那楼面价得多高。
该地块除了规划中的教育用地,B64还有B2、R2两块地,各约30亩。其中B2为商业用地、R2为住宅用地。此前,B66地块中南林樾每亩约1382万元,B67地块儒辰璟宸府每亩约1391万元,两块地的商住比均为1:9。而B64-R2作为纯住宅用地,预计要到1700万/亩。
大家都以为,近万套新房源和近万亩政府储备用地入市,会从侧面缓解临沂居高不下的房价;虽说该地块属于北城新区二期稀缺地块,但如果真以这么高的价格成交的话,房价又将闪瞎你的双眼。一季度,新房成交下降,二手房交易下滑;面对如此高的地价,不知道临沂的楼市将何去何从?
可能,只会一次又一次刷新你的认知。(西城南湖)
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