临沂市人民政府
关于继续冻结高铁片区范围内
房屋、设施建设和户口变更等手续的通告
临政字〔2020〕31号
为加快高铁片区开发建设步伐，依据《中华人民共和国土地管理法》、《山东省土地征收管理办法》等法律法规，在2018年3月份冻结通告的基础上，经市政府研究，决定继续冻结高铁片区范围内房屋、设施建设和户口变更等手续。现将有关事项通告如下：
一、冻结范围
主要包括沭河路以东、长春路以北、滨河西路以西、茶山十路和高铁沿线以南，共25平方公里。
涉及兰山区白沙埠镇26个村，分别是：前石梁头村、后石梁头村、东朱阜村、西朱阜村、卧茨村、尤村、李村、毛村、孟庄村、马合庄村、玩花楼村、白沙埠社区、十字路村、贾家村社区、大姜村、小姜村、义和官庄村、朱潘社区、乔湖村、大墩村、西孝友村、东孝友村、邵双湖村、西安静村、东安静村、诸葛城社区；
涉及柳青街道3个村，分别是：双庄村、刘家庄村、新官庄村。
二、冻结时间
从即日起，至2023年3月19日止。
三、冻结内容
（一）未经依法许可，严禁新建、扩建、改造房屋及其附属物；自然资源和规划部门暂停审批办理有关房屋、设施建设项目。
（二）所有房屋不得突击加层、装饰、改变用途和性质；暂停办理房屋产权和土地使用权的确认、租赁、抵押（含房屋的买卖、置换、赠予等）以及用途和性质的变更。
（三）不得突击改变用地现状（如改土、改田、改鱼池或改专业菜地等）。
（四）不得突击种植果树、林木或抢建苗圃等设施。
（五）公安部门暂停办理常住人口迁入、现有居民分户手续。
（六）行政审批服务部门暂停核发企业工商登记和社会团体法人登记。
四、有关事项
（一）冻结期限内，违反上述规定突击建设的房屋等设施和抢种的树木苗木等，征地拆迁时，一律不予补偿。
（二）冻结期限内，因特殊需要确需办理相关手续的，可向临沂市高铁片区开发建设协调推进办公室提出书面申请，报市政府予以审批。
临沂高铁片区建设
据悉，高铁片区作为北城新区三期的核心区，也是下一步城市发展的制高点，将利用5年左右的时间，把高铁片区打造成为集交通枢纽、商务办公、星级酒店、购物娱乐、文体休闲、康养居住于一体的核心经济圈，建设畅通之城、绿色之城、智慧之城、创新之城，塑造对外开放新窗口、城市形象新名片。
根据部署安排，
临沂城投集团作为投融资主体，
将按照市场化运营原则，
承担高铁片区投融资、建设、运营、招商等工作，
开启了城市建设新模式。
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