顶楼购买时，要慎重选择。不过，买房时这“2个楼层”可别选，过来人劝告，便宜也别要：
1、买房选楼层，避开一楼，便宜也别要。
买小区一楼的房子有好处吗？肯定有，只不过一楼的好处比较少而已，例如进出方便，不用关心电梯坏不坏的问题。
但是一楼存在的先天性缺陷也很大，特别是通风采光受阻。一楼由于位置偏低，很容易被其他楼栋遮挡住太阳光，导致采光不足；小区的楼栋和绿化植被阻挡了风速，所以通风问题不佳。住在这样的房子里，家里长年累月没有光照的话很容易滋生细菌，雨季来临的时候，家里返潮、地面湿漉漉的、墙面也可能发霉。所以，买房时，建议尽量避开。
2、买房选楼层，避开腰线层。
腰线层的房子也不建议购买，所谓的腰线层，是指楼栋在3-10层中，有一个比较突出的部分，这部分作为建筑装饰物存在，虽然好看，但是买房时尽量避开，原因有几个：
第一、腰线层比较突出，容易积水，位于腰线层下方的楼层可能产生渗水的情况；
第二、腰线层比较突出，可能存在遮挡阳光的情况，影响腰线层下边一层的采光效果。
第三、腰线层宽度较大，有的甚至可以人行通过，如果有小偷的话怎么办？所以腰线层的房子存在安全性问题。
第四、腰线层往往并不是一体化的建筑物，更不是钢筋混凝土材质，开发商可能只是为了小区美观加造的部分，一般是二次钢筋架设上去，时间久了，里边的钢筋难免生锈变脆，也存在安全隐患问题。
所以买房时，要尽量避开腰线房。
买房时，这“2个楼层”可别选，过来人劝告，便宜也别要
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