近段时间临沂房价疯涨，尤其所谓的学区房更是一天一个价，以朴园三十五中最甚。
要问临沂最好的初中是哪个？都会告诉你是三十五中。地王引爆了临沂的房价，这个时间点又和中小学入学冲突，所以引得更多购房者关注学区。
只要是三十五中的二手房，房源一出就是抢，价格随着上涨。号称临沂最好的小学、临沂最好的初中的双学区的天泰华府，房价直逼3万元/平，原因就是三十五中是2018年中考第一名。
回想三年前，天泰华府的房子不过6000来块钱，和其它片区价格基本一致。但是三年后的今天，热炒学区房的概念，房价翻了两番半，比其它片区的房价贵了一倍。我们来看看2019年的中考成绩，成绩是否与房价呈正相关呢？
临沂中考成绩一出 炒学区房的坐不住了
很明显，2019年的中考第一名是实北，2018年的中考第一名是三十五中，好像2017年的中考第一名属于六北，这说明临沂的很多初中相差无几，没有哪个学校有绝对的优势。
我们再来一张初中招生划片的地图，就能清楚对比了。
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我们再来看看2019年的普通高中录取分数线：
2019年临沂城区公办普通高中学校普通生
录取分数线
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实北和35中考取临沂一中的比率差不多，但是最重要的普通高中升学率，从区直和兰山区高中的分数线能看到，最低的录取分数线是528分，中考成绩统计的是530分，实北的普通高中升学率达到了惊人的100%，而35中的升学率是70.7%.以成绩论英雄的今天，天泰华府的房价高达3万元/平，让实北片区普遍1.5万/平的房价情何以堪！
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