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认筹交五千抵两万、认筹两万可享开盘9折优惠、认筹5万享82折优惠……买房先认筹,开盘享优惠,这样的营销方式在楼市都已成“潜规则”。虽然新广告法已经明示认筹为违法行为，但是仍有开发商私底下打出“认筹”的口号，有些购房者被开发商的障眼法蒙蔽！那到底认筹享优惠是馅饼还是陷阱？ 调查之前，先来看看普通购房者对此类营销活动的看法 
接下来我们再看下全国各地的“认筹”案例： 
由此可见，认筹带来的麻烦还是不少。以下这五大风险更要格外注意： 
当然，如果你决定要认筹，以下这几点注意事项要格外注意： 买房认筹注意事项一、认筹因不具备法律效应，购房者在与开发商签订协议时，应该标明认筹金可退，以及多长时间内退款。 买房认筹注意事项二、购房者要注意和置业顾问联系。在缴纳认筹金以后，要了解楼盘大致定价。 买房认筹注意事项三、认筹后要注意开盘时间，及时到案场选房，以防出现房源被选光。 买房认筹注意事项四、由于认筹是违法行为，购房者在遇到开发商不退押金时，可以寻求法律途径救助。 综上可以看出，认筹诚意金，存在一定的风险。认筹享优惠这个活动本身是违反广告相关规定的。为了防止更多购房者上当受骗，请拒绝认筹，如有需求可选择直接购买。
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