“二套房贷首付调至7成，贷款利率依然为基准利率的1.1倍。”日前，央行营管部公布了这一二套房贷新政细则，而且在北京已经开始全面施行。5月13日，记者从山东省临沂多家银行了解到，目前，由于还没有接到上级行有关通知，新的二套房政策在临沂暂未执行。
在央行此次新政中，最引人关注的条文是二套房贷政策第一次出现的“差异化”。新政中明确规定，对在北京市住房和城乡建设委员会房屋登记信息系统中显示无房、在中国人民银行个人信用信息基础数据库中有一笔住房贷款记录、第二次申请贷款购买住房的家庭，仍执行首付款比例不低于60%的政策。“无房但有过一次贷款记录”的购房人，可以继续享受首付6成的原有二套房贷款政策，但已经有房的购房人，则必须严格遵循首付7成的贷款政策。
由于目前没有接到上级行通知，受访的临沂几家银行工作人员表示暂未施行二套房首付七成新规。“目前，我们行还没有接到施行二套房首付新规的通知，现在二套房首付仍为6成，贷款利率依然为基准利率的1.1倍或1.2倍，至于新规何时施行尚不清楚。”临沂另一家国有银行工作人员回答说。
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