最全家装全流程 看了你再装 少走弯路哦

导语：选择一个好的装修公司，不仅可以让业主省心，同时也是对自己新家的的负责。

装修公司级别

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1、  设计优良，施工精细的一些装修工作室。


2、  名气大，规模也很大的超大型装修公司。


3、  公司整体规模大，但在当地不一定很出名的全国连锁型公司。


4、  当地的二、三流装修公司。


5、  游击队。






了解装修公司

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1.资质


凡是经过政府管理部门，主要是建委或是建设局核准的装修公司都有一份正式的资质书。是按照不同的等级来颁发。主要是看承接的工程大小来定。


2.验工地


优秀的装修公司工地一定是整洁有序，同时还可以检验工人工艺。


3.注册资金


一般来说、注册资金较大的装修公司，资历都很不错。


4.实地考察


装修公司实地考察，这是最直观的了解方法，公司地址、规模、服务等各方面都能了解到它。


5.公司背景


了解公司背景，看是否有优良和不良记录。


6.求助正规装饰监理公司

如果业主想省时省心，可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司，而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、
设计草图和保 证措施等，与客户协商选择适合客户档次的公司，还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。
业主也可以放心，正规的装饰监理公司会站在公平的立场上，不 会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。


7.多听取专业人士意见

在找装修公司的过程中，尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来，也能让你少走弯路。
如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍，业 主应该上门看看该公司所设计装修的家居，

再听取专业人士的决定，最后做定夺。即使是熟人介绍，也应多留一个心眼。


8.听过来人的经验

从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验，例如他们选择装修公司的时候是如何考量的，选择所用装修公司的原因，
设计水平如何，施工队是否专业等等，他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验，同时也会向你推荐或排除自己选择的装修公司。

装修公司资质考察

目前，在家庭装饰市场上承揽家庭装修业务的，一般都是这些公司派生出的子公司和经营部。而在这些子公司和经营部中，

“挂靠”也不在少数。所谓“挂靠”，就是一些小型企业或个人，向这些大型装饰施工企业每年上缴管理费，使用这些公司的名义来承揽工程。

装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。

从工人的籍贯和他们使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。

考察装饰公司的资质，要选择有相关部门颁发的营业执照和建筑装饰企业资质证书的企业。您除了要检查营业执照之外，

公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。

1、建委颁发的“建筑装饰工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装饰的大型企业的。这些具有资质的装饰公司，

它的设计力量和施工力量主要用于公共建筑的装饰施 工，而不是用于家庭装修。

2、 这可以从装饰公司具有的资质证书看。不过，另一方面，有些装饰公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，

他们虽然能出示资质级别很高的证书，但是 单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装饰公司是很重要的。

具体的说就是从各个角度了解公司情况，最重要的方面有设计师的设计能力，可以通过 与设计师交谈，了解观看设计师已往的作品。

其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，

所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。

怎样选择一名优秀的家装设计师

导语：好的设计师，可以为你量身打造一个专属与你的温馨新房，还能合理有效的控制装修经费。、

一、 看

家装设计师以前的个案和设计作品。观察他在不同的装修案例中采用的是什么样的手法及对每套设计方案的深入理解程度，
以此了解这个家装设计师在专业技能上有多少内涵。好的设计师在美学方面都会有独特的见解以及对装修工艺设计了解都有一定的深度。

二、 听

听设计师对您房子空间的感觉、使用功能布置的想法，以及听他采用何种装饰手法处理房子。
同时还要听设计师在给您进行思路阐述时能否将您的功能性要求包含进去，如果设计师一味地在阐述其自己的所谓设计风格设计手法，
而不能说出设计的道理所在，选择这样的设计师要慎重。

三、 验

专业的家装设计师，自然会拥有—些学历证书等证件，其中最主要的是环境艺术设计专业或者建筑设计专业的。

也不排斥自学成才人士，毕竟这个行业有时候还需要悟性和热情。也就需要业主多了解设计师的全方面能力。

四、 比较

都说要货比三家不吃亏，选择设计师也可以通过这种方法。不同的设计师它的设计思路肯定也是不一样的。

多选择几个设计师，听取每个人的意见或者建议，选择最适合你的那一位。

一般说来优秀的设计师都会具备以下几个方面的基本职业能力：

1、良好的沟通能力，能迅速直接的了解业主对新居的想法构思，并通过专业的手段预以整合 。

2、扎实的基本功，包括良好的审美以观点和绘画功底，优秀的室内规划能力，一定的房屋结构理论。

还能灵活的运用人体工程学于实际的设计中，能熟练的运用一系列的图形处理软件，

这些基本功可以从设计师自已做的效果图与洽谈过程中手绘举图中体现出来。

3、职业态度决定了设计师的一切综合素养，严谨认真的态度，谦逊守信的品质更为重要。

5个方面 帮你挑选一支优秀施工队

导语：从一个清水房华丽转身为你理想生活的新房，最大功劳的还是那一支施工队。凭着无数次装修经验，累积的工艺手法将他们历练成一支专业的施工队伍。

这样挑选这样优秀的施工队呢，小编来给你支招。


一般对于施工队的选择，可从五个方面入手:


一、看现场


去现场主要是看工人素质、工人卫生、工地卫生、安全措施四个方面。


现场卫生，是体现施工人员的基本素质之一，现场应该干干净净，卫生、不许有烟头垃圾的现象，每天对所施工地应该打扫三次，
上班前、午休时、下班时都要对现场进行全面的打扫，所有的装修垃圾当日清除出场。所有的装饰材料要分类码放整齐，
施工现场最起码的也要放两个灭火器，做为防火安全的措施。施工人员不许现场食宿，由于赶进度业主特许的，不能明火做饭。

二、看工具


专业施工队伍、工具必须是具备齐全、而每个工种具备的工具也是不一样的。


水工：打压器、融管器、管钳、涨口器、扳子、切管器、陨石切割器。


电工：万能表、摇表、陨石切割器、钳子、螺丝刀、改锥、电笔、三项测电仪、围管器、锡焊器。


油工：气泵、喷枪、排笔、辊子、搅拌器、


木工：电锯、电刨子、电钻、气泵、气钉枪、角尺、墨盒、测湿仪、靠尺、线缀、手锯、手刨、扁铲、斧头、凿子、弓子据、修边机、螺丝刀、直尺、盒尺。


瓦工：电锤、测评议、大铲、橡胶锤、线缀、杠尺、靠尺、抹子、瓦刀、方尺。


三、看工艺

工艺当然是施工队的主要考察方向，如果业主对装修工艺不了解的情况下可建议带一名专业人员同去，这对你将会有很大帮助。
正所谓内行人看门道，外行人看热闹。施工工艺的考察可从多个方面入手。如贴砖、勾缝、刮腻子、乳胶漆、贴脚线等等细节问题观察。


也有几个实用的方法，比如：改电时，敷电线套管1——1.5米要有一个固定点，管与接线盒的连接处要用锁母，

管与管相连接处要用管接加PVC胶，拐弯处要用围弯器拐大活弯，不要用弯头，接线盒与接线盒之间的套管的拐弯处不许超过两个，

套管的容量小于60%。留有40%的空间保证所改动的电线能够置换，所使用的导线要分色。


四、看材料


材料主要是指除业主外乙方所购买的材料，从环保、质量几个方面入手。比如：水泥通常用的水泥是钻牌的32.5，砂子为中砂，

腻子为易刮平或墙衬，板材是不是无甲醛的的，墙漆是不是名牌的，油漆是不是聚酯的等等。施工方买的辅材还有电线，

一般用昆仑的、电线套管是不是国标1.5mm的厚度，用手一捏扁了的均为次品。


五、看报价


明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是不同施工会有不同的价格。所以，看报价必须了解是怎样施工的，

施工队应该给您一份有报价和工艺做法，您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。


在签订合同前一定要把所有的施工项目确定完整，一旦丢项漏项了，后期就不好说了，会很被动的。

在装饰行业中最容易被丢项的有六个方面：1、水电路改造、2、贴补处理、3、防水、4、地面找平。5、包立管、6、踢脚线。

这几项往往施工方都不报总价，只是包单价，而工程量都是不定数，目的就是为给后期加项打下了基础。


具备以上以几个方面的施工队，也就能称得上是一个合格的专业施工队伍了。

装修洽谈技巧

导语：和装修公司接触，主要是与业务员和设计师沟通的时间比较多。对于他们来说，面对过形形色色的业主，不同的客户群可通过不同的方式应对，
而对于业主来讲，很多首次装修的人都没多大经验，也就容易被他们“误导”、“忽悠”。

一、了解装修公司

和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。
室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。

但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。

二、初步洽谈

初步洽谈主要是了解你装修要求，价格等。

目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；

另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。

许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。

其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。

业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司 开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。

如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

三、根据方案定价

在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。

随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。

业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。

在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。

对于拿不定主意的业主，建议可以多比较两家，类似的设计方案报价肯定是不一样的，选择最合理报价的装修公司当然你也就不会有多的顾虑。

四、杜绝合同漏洞

在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：

1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。

2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；

如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

装修注意事项之首期付款标准

导语：目前的装修市场上出现了“分期付款”、“先装修后付款”、“零首付装修”等不同的装修的付款方式。

装修款的付款阶段可分为首付款、二期款、尾款三个阶段，业主分三次交付。这里就装修首付款的注意事项做一个详细的说明。

装修首期付款的时间是在签订装修合同之后、装修施工之前，通常首期付款的比例是装修款的20%，

中期款60%，尾款20%。但不同的装修公司、不同的地区收费标准会有一定差异，也会有30%，30%，35%，5%的付款比列

在其他地区，分期付款的比例安排，按照装饰行业的惯例，装修费的首款是比例最大的，一般都要超过装修费总额的50%。

这笔费用主要用来购买装饰材料和支付施工队的首期工费。由于各装饰公司的经营、管理方式不同，所以要求业主支付的比例也有很大差别，

从50%到70%、75%的都有。在付款之前，消费者首先要与装饰公司签订有效的家庭装饰工程施工合同。为了给消费者提供更为完善的服务，

一些装饰公司把“三次付款”改为“多次付款”，这样在每次付款前，公司都会对工程进行相应的质量检查。

多期付款在减少业主支付压力的同时，也进一步保证了施工质量。首期装修宽付过之后，施工队就要进驻工地，开始施工了。

在工程进行过半之后，经过第一次的质量验收，业主就要把二期款付给装饰公司。在付款之前，装饰公司一定要保证解决所有的质量问题。

消费者在确定没有质量问题后，才可以支付二期款。

当所有施工完毕，最后的质量验收合格之后，业主要支付尾款，而这笔尾款的支付容易出现问题。

业主们因为装饰工程存在着装饰材料不符、质量出现 问题、工期过长等问题，而拒绝支付尾款。

其实这些问题都要根据合同来解决，如果装修前合同签订得比较严密，就可以避免纠纷的发生。

由于目前装修市场并不成熟，对于一些缺乏资金实力的家装公司提出的“先装修，后付款”、“分多期付款”等付款方式，一定要提高警惕，

以免给装修带来麻烦。比如一些施工队会在消费者不熟悉的环节偷工减料，甚至仓 促完工，以期尽快收取装修费用，一旦消费者提出质疑，

施工队则会耗工、磨工，延误工期，拖延业主入住时间，要求业主缴纳费用。

装修合同签订注意事项

导语：合同签字盖章后就立即生效，合同中有疏忽或是漏洞的地方后期处理都是较为麻烦的事情。

因此在签订合同时一定要仔细检查审核，尽量避免不必要的事情发生。

1、  工程概况首先是施工地点、面积、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；

2、  工程造价要明确注明；

3、  施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸；

4、  合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件；同时也要规定乙方的应做工作；有工程变更需要注明；

5、  注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收；

其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认；

6、 规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束；

7、 双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。

甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，

复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责；

8、  注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;

9、  注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全；

10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明；

11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。

12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。

13、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。

材料选购顺序

装修建材的购买是一项重要任务，有些业主为了节约时间久提前预定购买，更多会趁商家节日促销时定下建材。
但其实，很多建材家具须与家装过程相匹配，或者等施工到某个程度才能定具体型号，提前与设计师沟通，不然会带来后期与整个家装风格不搭或者因为不适用而需更改型号或退换货，影响家装流程。

Part1 家装前期开工前可购买
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中央空调：开工之前最好能先定下。

橱柜

主要是功能分区的设计，初步需要在水电改造之前定下橱柜厂家，让厂家来进行初步测量，确定橱柜的位置、使用方式以及电器和水电路的位置。等贴完砖后，橱柜厂家进行第二次测量，这时再与设计师沟通，确定橱柜颜色款式及各种方式。推荐购买时间：水电改造开工前。当然水电进行过程中也可以再定橱柜，但是不能过晚，急急忙忙，过于仓促。

Part2 家装中期与装修施工同步购买
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瓷砖

瓷砖应该结合房屋的整体规划购买。如果确定房屋的户型结构不会改变，可以提前预订瓷砖，甚至可以具体到瓷砖型号。

但如果后期发生结构改造，瓷砖很有可能因为房屋面积的改变而不能使用。

如一间3.6平方米的房间，业主自己订了600×600的砖，倘若后期设计师对空间进行改造，房间面积变成了4平方米，那使用800×800的砖更恰当。在这种情况下，业主需要更换瓷砖。

推荐购买时间：结构改造方案确定后。

洁具淋浴房浴室柜

据装饰资深设计师介绍，坐便器、手盆、木柜的长度宽度都需要依据卫生间的空间实际比例来定。虽然业主可以自己测量得知坑距、长宽等具体数据，

但很多业主往往只考虑到木柜的长度而忽视了宽度。例如，木柜大多放在卫生间进门处，很多业主忽视了门套线会占用一定的宽度，

如果木柜宽度与进门处宽度一致，包完门套后无法安装木柜，需要退换货。

坐便器的长度也易与淋浴区位置发生冲突，没有经验的业主最好不要贸然去定制产品，否则即使尺寸上可以安装，也有可能导致卫生间内洁具摆放比例失调，达不到完美的装饰效果。

推荐购买时间：家具平面布置图出台后。

地板

地板一般业主只考虑地板的耐磨度等指标，很少考虑厚度问题。如果不同房间内有铺砖也有铺地板的情况，由于砖通常较厚，如果地板厚度不够，

很容易造成整个空间过渡时高度不一，地面不平，给生活带来不便。虽然可以通过地面找平或者加龙骨的方式使地面保持在同一个高度，但增加了工序既费钱又误时。

推荐购买时间：贴砖以后。

铝扣板OR吊顶

现在基本为集成吊顶，吊顶整个风格统一而且比较安全。具体款式和颜色需等贴完墙砖后再听设计师建议。

壁柜门

壁柜都是厂家定做，可提前做，但是壁柜门与地面平整程度相关，如果没考虑地面高度，壁柜门很有可能无法安装。

即使知道地板的厚度，由于整个房间的地面要在一个水平面上，可能地面还需找平，高度无法确定，因此不能贸然定制。

推荐购买时间：等地面找平做完以后再测量所需壁柜门的尺寸。

门

各个厂家生产的门的尺寸不同，因此需要让厂家先行测量，告诉施工工人应将洞口扩大或者缩小至固定尺寸，厂家二次测量之后再确定门的款式颜色等。

推荐购买时间：结构改造方案出台后。


Part3 家装后期结合整体风格购买
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五金锁具

一般门的厂家都有配套锁具，有些业主为了节省会选择自己配制锁具，由于锁具也是整个装饰工程的一部分，其质地与表面配套直接相关，

建议业主直接购买配套锁具，如果要单买也需到后期，整体风格确定后，与设计师沟通锁具的颜色款式。

开关面板

开关面板也是装饰的一部分，现在的开关面板风格多样，需要等整个装修完成后，考虑整体风格再购买，有利于整个风格的协调统一。

窗帘、壁纸

窗帘和壁纸属于装饰部分，在整个装修过程中，设计方案可能有变，或者设计师有新的灵感，装完之后才有整个的感觉，因此完工之后购买最适宜。

楼梯

对于别墅而言，如果各楼的风格不同，则需要设计师依据整体风格来与厂家研究定制。

家具

后期依据家装风格与设计师一起选购。

温馨提示：以上是装修中所有将会用到的材料，但是不一定将所有的材料都购买来起来，我们可以根据自己的设计风格和装修模式来制定材料的选购表单。

装修前的物业登记事项

导语：装修的前期工作已准备结束，目前已到施工阶段，进入工地的第一件事情就是要物业登记，具体需要登记写什么内容呢？

根据《建筑装饰装修管理办法》规定：
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1、建筑装饰装修企业必须采取措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害，保护人们的正常生活、工作和人身安全。

2、中考、高考期间，除抢修抢险外禁止在噪声敏感建筑物集中区域内进行产生噪声的装饰装修活动等一系列条款。

在进入施工队伍进入施工场地时，需同意并签订此项协议。

装修前进行物业登记的内容包括：
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1、在物业的出具的装修协议上签字。

2、提供自家装修的图纸，主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。

3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明；

4、办理小区出入证：主要是为工人办理的，以免装修期间有不法人员混入小区。

办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。

5、交纳装修押金(各个小区收取的不同，最少也在2000元左右，一般装修完工后3个月会退给业主)。

6、交垃圾清运费：这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的，和支付给装修公司的不一样，一般2居在300元左右，不同的物业公司收取的不一样。

在进行物业登记时，装修业主需要与物业管理公司签订一份协议，有时还需要装修施工方一起签字。具体内容包括装修期间的一切施工约定等，

以保证质量为前提 合理安排装修工期

导语：装修合同虽然有注明工期，为了保证能在预期内顺利完工，施工队应制定一份工期时间安排表，保证质量的同时合理安排时间，也便于业主验收。

不同房型、面积和施工内容，所需要的工期是不同的，总的来说油工活比较耗时，也不宜太赶。普通工期应控制在45天内为宜，

一般的两房平层40天能够完成，但也不是很宽裕，要安排好工序和主材。

装修中期主要是施工期，开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要5到10天左右时间，吊顶、背景墙、现场制作木工需要15天左右，

再是瓷砖，瓷砖通常是先厨房后卫生间，最后是公共区域，整个过程要20天左右，然后再刮腻子、刷漆等工作。再是门、洁具、橱柜、五金等安装。

按照一般的装修队伍来看，大致的施工时间可做如下安排：

1、开工后1-2天：敲墙体改结构。

2、开工5-10天：安水管装电路；管线材料处理验收；隐蔽工程验收。

3、开工后10-20天： 铺瓷砖做墙面；泥瓦工程验收；验收墙面材料，比如墙面漆、瓷砖等。

4、开工20-30天：做木工涂油漆；油漆材料进场验收；木工项目验收。

5、开工30-50天：铺地板做厨卫装设备；地板材料验收；橱柜到场安装验收；卫浴产品到场安装验收；买回电器并安装；卫浴产品到场安装验收。

6、开工50-60天：搞验收做决算；进行总结算。