十年房价涨幅排行榜出炉，大美临沂力压北京！
中指研究院9月1日发布的数据显示，2020年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为每平方米15605元人民币，环比上涨0.50%，涨幅较上月扩大0.07个百分点。8月份中国多地房地产市场“淡季不淡”
购房需求继续释放
房价稳中微升
分梯队看，8月各梯队城市新建住宅价格同环比均上涨。其中，一线城市环比上涨0.61%，同比上涨3.06%；二线城市环比上涨0.48%，同比上涨3.89%；三线代表城市环比上涨0.37%，同比上涨2.73%。长三角区域市场表现较好，绍兴、杭州新建住宅价格环比涨幅居百城前列。
从涨跌城市个数看，100个城市中，89个城市新房价格较上月上涨，10城市环比下跌，1个城市与上月持平。房价上涨城市数量较7月份增加9个。绍兴、邯郸、杭州、临沂等城市8月份房价涨幅居前，环比涨幅超过1%。
网上一直有两种声音存在，一是临沂的房价会降，甚至盼着大跌，二是临沂房价稳中有涨，不会降。但不论你质疑的声音在不在，临沂的房价就在那里！
8月临沂的房价涨幅全国居前，9月份临沂六宗商住用地成交，罗庄区三宗，北城新区两宗，河东区一宗。位于北城新区长沙路与苍山路交汇处的2020-164地块，商住比1：9，出让面积75122平方米，成交价112700万元，均价约1000万/亩，1.5万/平方米。这么高的土地买入价格，还有降价的空间吗？
临沂近几年房价的涨幅太大，房价从两三千一跃到八九千！深圳厦门东莞发展迅猛，房价高涨排名前列不难理解，保山南阳临沂宿迁等，靠的是什么呢？
但是，各地方政府将继续落实中央决策部署，坚持“房住不炒”定位不变，坚持因城施策，确保实现稳房价、稳地价、稳预期目标。尽管市场数据存在滞后效应，但随着近期房地产金融监管不断加强以及部分热点城市调控加码，政策效果将逐渐显现，预计接下来几个月市场或将逐步趋稳。
值得注意的是，未来城市调控政策的走向与房价及土地市场热度密切相关，若部分城市市场热度持续较高，出台收紧政策的可能性仍较大。
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