壹粉买“抵账房”落空，临沂这家公司承诺退款“屡次”爽约
近期，临沂壹粉马先生通过齐鲁壹点情报站求助，他通过临沂中介看中一套所谓“抵账房”，与该房屋持有者、临沂俊成房地产营销策划有限公司（以下简称俊成公司）签订房产认购协议，并在签订协议当天支付了22万元首付款。但是到了约定期限，马先生并没有如约获得这套房屋产权。与俊成公司解除协议后，对方负责人多次承诺退款，却又屡次爽约。截止到9月15日18点，壹粉马先生只拿到22万元首付款中的15万元退款。今年6月份，临沂壹粉马先生在网上通过当地一家中介，看中了一套所谓抵账房。“中介说是抵账房，可以走一手。”在中介的带领下，马先生先前往位于临沂城区东南部的盛德桂园小区实地查看了房源。随后，中介又带着马先生来到位于盛德桂园小区商业街的俊成公司一处办公场地。“俊成公司工作人员介绍说这个房子是他们持有，签协议后交上首付款就可以走程序办理产权。”6月16日，看到协议书上俊成公司表示是盛德房地产开发有限公司剩余抵账房源的独家代理营销机构，马先生与俊成公司签订了协议，并在当天向俊成公司支付22万元的首付款。
按照上述协议，马先生支付首付款后30天内要获得相关房源产权。但30天过后，马先生并没有如约获得产权。“我打电话问为什么还不过户，对方说是因为原房主不配合过户，我才知道有原户主。”马先生说，得知近期不能过户后，他与俊成公司解除了协议，要求后者退还首付款。
“8月4日、10日、27日，写了3次退款承诺书，但是没有完全按照承诺退款。”马先生介绍，协商退款期间，俊成公司负责人英成富先是承诺一次性退款，后是分多次退了7万。期间，面对马先生追讨退款，英成富承诺如果不按时退款可以赠予其一套商品房，但是英成富并没有如约全部退款。
8月底，齐鲁晚报•齐鲁壹点记者陪同马先生来到俊成公司位于盛德桂园小区的办公地点。工作人员介绍，马先生选中的房源产权落在别人名下，但是这个人因为正在闹离婚，妻子无法配合过户，所以导致马先生拿不到产权。上述工作人员同时表示，马先生难以拿到退款是因为其公司账上没钱。
前往俊成公司之后，该公司负责人英成富给马先生退款5万元。至此，马先生拿到的退款累计12万元。
9月5日下午，记者通过电话联系上俊成公司负责人英成富，后者在电话中承诺将于9月8日之前退还剩余款项。到了承诺的9月8日期限，英成富却只退还了2万元。
“9月12号又退了1万，但之后再联系他，微信不回，电话不接。”9月15日，马先生说，目前俊成公司及其负责人英成富一共退款15万，剩余7万元首付款还没有着落。
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来源：齐鲁晚报
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