一抹笑颜 发表于 2020-8-9 06:53

位于百强榜单中鲁南都市圈的龙头城市——临沂

根据这两年炒的火热的城市来看,临沂正在崛起,从房价上来看,济南青岛房价不断下跌的时候,临沂的房价却在坚定的上涨。一度成为山东房价上涨的主力军,从不显山不露水的一座小城,变成了炙手可热的热门城市,同时临沂的名声也渐渐响了起来。

其实捋一下的话,临沂最近变得火热的原因有很多

1

临沂入选国家商贸物流中心城市

我们都知道物流是临沂的核心竞争力,临沂也被称为物流之都。临沂是商贸城市,有着南义乌北临沂的称号,临沂的小商品批发生意做的非常火爆,当然做生意的城市有钱人就多。临沂的豪车在山东可以说是数得上的,早上开着奔驰宝马去喝糁汤的屡见不鲜,临沂的小商品批发生意做的很大,很多都是国际性的贸易。所以能入选商贸物流中心城市也不奇怪。

2

交通的进步

临沂虽然是物流之都但是在之前,交通一直制约着临沂做大做强的脚步,不过从2019年开始,临沂就全面发力了,比如鲁南高铁的开通,让临沂拥有了第一条高铁线,未来还会有济南到临沂的高铁、京沪二线也会走临沂,临沂火车站也已经改造完成,机场也正在进行扩建,还有多条高速公路正在加速施工中,随着交通的便利未来临沂的物流优势将会进一步放大。

3

鲁南经济圈

今年山东省最新推出了三大经济圈,分别是省会都市圈、胶东都市圈、鲁南都市圈,之前山东一直走的是济青烟三驾马车拉动山东经济增长的路线,但是发展的和江苏广东的差距越来越大,山东也转变了思路。将全省按照区域分为三大板块,一个以济南为核心、一个以青岛为核心这两个都是很明确的,只有鲁南经济圈的核心没有明确。济宁、临沂、枣庄、菏泽四座城市,虽然是轮值但是临沂毫无疑问是最有可能问鼎核心的城市。

临沂不仅仅是鲁南经济圈的核心,是因为山东省要将临沂做大做强去和徐州竞争淮海经济圈的龙头城市,整个淮海经济圈十几座城市,目前最强的就是徐州,江苏也有意扶持徐州让他发展成淮海经济圈的核心,山东这边有四座城市都在淮海经济圈,自然不可能让徐州一家独大,培养自己的城市避免人才外流才是最重要的,临沂发展起来了才有机会和徐州一较高下。

当然临沂要想发展起来必须补足目前的短处

1、临沂的高等教育水平比较一般

除了临沂大学就没有拿得出手的大学了,临沂还有一所很不错的专科山东医专,可以将这所学校为主体成立临沂医科大学,补强临沂没有医学类大学的不足,另外继续做大做强临沂大学,引进更多的高等人才。知名领域的专家学者提高临沂大学的教学水平和知名度。


2、临沂缺少出海口

作为一座物流之城却苦于没有出海口,从临沂分出去的日照是临沂最好的选择, 临沂和日照合并的呼声也是比较高的,但是日照现在发展的也不错,临沂想合并日照很难,唯一还有希望的就是在岚山区划给临沂。但对于临沂来说难度也是不小的。

3、临沂需要控制房价过快上涨

对于一座三线城市来说,房价上涨过快会造成人才的流失,企业成本的增加,临沂是物流和小商品批发的城市,房价上涨就会带来租金的上涨对于做生意的资金压力也会比较大。而且临沂只有三个区也是远远不够的,应该尽快进行撤县划区,将莒南、费县撤县划区。


你对大美临沂的发展有什么看法呢?

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来源:综合网络

春天花开会 发表于 2020-8-9 06:53

支持,楼下的跟上哈~

魔鬼爱人 发表于 2020-8-9 20:40

不错 支持下 真是临沂社区的楷模

中国制造 发表于 2020-8-14 09:18

大人,此事必有蹊跷!

我是妖怪 发表于 2020-8-14 09:19

我和我的小伙伴们都惊呆了!

芒果布丁诺 发表于 2020-8-14 09:21

这样的帖子,实在是精华中的精华,我若是不支持,就对不起点击了。

四裤全输 发表于 2020-8-14 17:00

好帖,绝世的好帖,我打着灯笼在网上找了好久,现在终于找到了,支持一下先!

吃兔子的胡萝卜c 发表于 2020-8-14 17:07

楼主才华横溢,某真是佩服的五体投地,只可惜某生来就是大老粗,打字也不怎么会,害怕留下错字污了楼主的好帖,借用快速回复回一帖!

爬上墙头等红杏 发表于 2020-8-14 17:11

沂水人路过帮顶,前排支持下了哦~
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