临沂作为三线城市，为什么房价直逼二线城市
说起这几年临沂的房价，突飞猛涨，几家欢喜几家愁，早早买完房子的在家里偷着乐，没买房子的眼看手里的钱全款变首付，市区变郊区，心里也是不停的犯愁。临沂作为一个妥妥的三线城市，这几年的房价涨幅持续领跑全国，让全国人民见证了一下临沂房地产的奇迹，那么为什么会突然间长这么高呢，主要一下几个原因。
1、发力过猛，刹不住车
在2015年以前，当全国的房价都在猛涨的时候，临沂好像后知后觉一般，价格始终在三四千左右徘徊，稍微好点的地段在五六千，临沂人民似乎也并不为买房的事情发愁，因为只要愿意买，凑凑钱就随时可以买。2015年底临沂房价的潘多拉魔盒仿佛被打开了一般，随着一声炮响，彻底打开了房价的泄洪闸，不但把之前错过的行情都补了回来，又走出一波独立的行情，现在也没有下跌的趋势。
2、其他行业不景气，房地产成了支柱产业
就像绝大多数城市一样，临沂也没有逃过被房地产主宰的命运，以前临沂的批发、物流、板材等行业绝对是一流，中间也诞生了一批靠此发家的人，这两年查环保逐渐成为高压常态，很多人干脆抛弃了侥幸心理，各种大小工厂纷纷倒闭。在城市急需要发展、需要经济增长点的时候，房地产扛起了大旗，开放商和政府双双赚得盆满钵满，经济数据是上去了，但是其中凄苦，老百姓们感受的到。
3、购房者们的需求被提前透支
不否认临沂有很多有钱人，经过了几十年的发展，很多本地经商的人积攒了不少财富，但是经过这几年的盘剥之后，很多人买了几套房子，把未来好多年可支配的大额收入都砸了进去。而刚需们由于对外来充满了不确定性，害怕房价会越长越高，于是也提前透支拼命买上了房子，如此一来虽然短期内房价涨得很高，可老百姓手里的钱是越来越少，都被提前透支完了。
没有什么东西是一成不变的，房价也是如此，这种发展模式最后，都会自食其果，只是受伤的永远是刚需族。
（房产圈子）
这样的帖子，实在是精华中的精华，我若是不支持，就对不起点击了。 走遍全坛，这样的帖子真是不多见，如此强悍的帖子，不留个名实在对不起这个ID！ 楼主的RP我还是信得过的，这样的RP该当有不错的人气才是，我来加点人气！ 楼主的RP我还是信得过的，这样的RP该当有不错的人气才是，我来加点人气！ 楼主才华横溢，某真是佩服的五体投地，只可惜某生来就是大老粗，打字也不怎么会，害怕留下错字污了楼主的好帖，借用快速回复回一帖！ 佩服佩服！ 楼主才华横溢，某真是佩服的五体投地，只可惜某生来就是大老粗，打字也不怎么会，害怕留下错字污了楼主的好帖，借用快速回复回一帖！ 是爷们的娘们的都帮顶！大力支持
页:
[1]