临沂房贷利率全面上浮，最高已达40%
经过淘公寓走访调查得知，自五月份以来，临沂房贷政策已经有所调整。目前，视房产项目与银行的合作策略的差异，商业贷款的利率上浮幅度达到10%至30%。以公寓项目为例，河东区上东国际、翔宇可可公寓等目前贷款利率目前仅上浮10%，而兰山区金泰华城、北城新区恒大都市广场等利率上浮已达到20%，而北城新区环球新界等部分项目利率达到了30%，此外环球系列产品中的写字楼项目商业贷款利率上浮幅度甚至达到了40%。
这也就意味着，购买一套总房款20万元的公寓产品，若考虑首付50%，执行基准利率上浮20%，按揭年限为10年，还款方式为等额本息，共需要首付10万元，贷款10万元，利息29578.44元，月供1079.82元。
截至发文前，临沂地区尚没有明确的限购政策下达，但多家银行已经大幅缩减房贷办理时间，变相收紧房贷。据了解，部分银行只有月底2-3天可以办理按揭，显然是供不应求的状态。住宅类贷款的利率9折优惠也已取消，限购政策未明，限贷政策悄然先行。
面对楼市一片疯涨的情况，自一线城市开始的限购限贷政策显然能够带来一波降温。但长久看来，是否真的可以让房地产行业回归冷静，仍然需要观望。此外，一刀切的收紧贷款，对于购买首套房的刚需购买者也存在一定的伤害，预计政策仍会进一步调整。
楼主见识高远，远不是我这个小白能比的，在您面前，才知道自己有多么的不足，很想和你结交一番，却不知你怎么联系，特地留下大名，盼望楼主有朝一日能够看我一眼！ 众里寻他千百度，蓦然回首在这里！ 沙发我没有，板凳我没有，地板也没有，只好站在后面排队支持！ 平邑人在临沂，路过，帮顶了…… 珍惜生命，就能走出挫折的沼泽地。 微笑向前，遇见最美好的自己。 发发呆，回回帖，工作结束~
页:
[1]