农村宅基地将开展不动产登记！宅基地要收税了？
目前国家正不断加强对农村土地的管理与利用，随着现在土地确权政策的不断开展农民的土地将会进行确权颁证了，农民的宅基地也将会进行不动产登记，通过不动产登记来保障农民不动产的权利，促进农村生产力的发展，赋予农民更多的财产权利，目前已经有很多农村在开展这一项工作了。http://p9.pstatp.com/large/213b000049c0dc4884c7宅基地在进行不动产登记之后，会发放相应的不动产权证书或者不动产登记证明，这样一来宅基地将会成为农民的固有资产，但是宅基地使用权以及房屋所有权登记，必须要是在依法取得宅基地使用权，以及依法利用宅基地建造住房及其附属设施的才能够进行登记。http://p9.pstatp.com/large/2134000404ea681c40a7同时农民朋友一定要注意申请宅基地确权登记需要准备以下才材料：不动产登记申请书；申请人身份证明；有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。http://p3.pstatp.com/large/213b000049c17be7fdde如今很多农民朋友存在一户多宅、宅基地面积超标、违规占据农用耕地作为宅基地修建房屋等情况，有许多的宅基地是不能够进行确权登记的，那么不能够进行不动产登记的宅基地将会被收回吗？目前针对这一情况国家也出台了相关的意见，对于宅基地面积超标、一户多宅的情况将会对其合理合法的宅基地面积进行确权登记，而对于超标的宅基地或者多余的宅基地将会探索有偿使用、有偿退出的方式处理，为对于违规使用宅基地、违规占用农用耕地作为宅基地的将会被集体收回。http://p3.pstatp.com/large/212f000406c7bec8cf84随着城市化进程的不断推进，以及相关土地政策的出台（农村土地同价入市等），农村土地、宅基地成了农民手中的金疙瘩。然而，农村宅基地违规建造的情况却屡见不鲜，为了保障农民利益的公平，国家出台了一些政策整治农村宅基地违规“多占多得”的情况，2017年这几类宅基地就要为其违规行为缴税↓↓http://p1.pstatp.com/large/2134000404eb6feb9c49①违法占用耕地要交税2017年国家出台了耕地占用税，占用农业用地从事非农业建造，以及在村团体耕地上建房等违法占用等地的做法，是要交纳耕地占用税的。对于违法用地问题，国家开始严查农村违法用地，今后，违法多发、日常执法薄弱的地区，将成为重点监管地区。注：不合法占用耕地，是指未经法定程序批阅、挂号、核发证书、承认土地使用权，而占用耕地的做法。违法占用耕地罪的主体既可以是自然人，也可以是单位。http://p1.pstatp.com/large/213b000049bf536ea619②超占宅基地要收费在新一轮的土地确权中，对于超占的部分所实施的原则上是不予确权的，只能在确权证书上予以标注说明。目前有部分地区，对于超面积的宅基地（原则是120㎡以下为标准），实行征税的形式。据了解，地区不同，经济状况不同，各地的缴费标准也不相同。http://p1.pstatp.com/large/2137000109c9c6000bc1③一户多宅的情况土地确权是根据一户一宅的原则进行的，针对一户多宅，乱占用土地，国家最近出台了一系列措施，目前的处理是不予确权，结果就是如果土地被征收，会得不到拆迁补偿费。未来，超额的宅基地可能会被回收。文章来源:三农八卦、今日头条是爷们的娘们的都帮顶！大力支持 支持楼主，临沂好伙伴…… 楼主的RP我还是信得过的，这样的RP该当有不错的人气才是，我来加点人气！ 佩服佩服！ 放眼当今天下，又哪里找得到这样的绝世好帖？某虽不才，在这样的好帖上，也愿意留下脚印一个！ 天再高，踮起脚尖就能更接近阳光！ 成功者善于放弃 围观 围观 沙发在哪里！！！
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