50万房子缴纳4600元评估费 临沂市民直呼“受骗了”
近日，临沂市民张女士称，去年通过鲁盟地产购买了锦园大厦的一套二手房，总价50万元。12月2日，张女士让儿子去办过户手续的时候，中介却让缴纳一笔4600元的评估费。对此，张女士感觉受骗了。据张女士介绍，去年12月份，中介带着儿子将评估费交到了一个东北口音的女士手里，也没有通过房产局。令张女士不满意的是，作为鲁盟地产的中介，签协议之前并没有告诉她需要交什么费用，中介没有尽到告知的义务，而她当时也没注意看协议内容。后来让儿子去办过户手续的时候，房产中介找评估公司出了两个评估报告，就让交了4600元。“本以为是去房产局缴纳税款，房产公司签协议之前也没有事先告知我需要交什么费用，但评估费4600元太高了，儿子交完钱回来就跟我说，觉得像是被骗了。”张女士说。
张女士还告诉大众网记者，对评估费的事，她曾打12345投诉过。临沂市物价局解释，根据国家有关规定，鲁盟地产公司不算是乱收费。物价局还称，中介愿意还张女士两千块钱。但张女士认为，国家也有规定，房屋评估她完全可以自己找评估公司去做，评估费也就400元左右。张女士认为，在签协议之前，中介也没有尽到事先告知的义务，应该将4600元评估费全部退还给她。
鲁盟地产陶总告诉大众网记者，张女士儿子亲手将钱交给了评估公司，而不是鲁盟地产，国家发改委规定的房产评估费标准为千分之五，张女士所交的4600元评估费也是符合国家规定的。
对此，大众网记者联系了临沂市物价局收费科庄科长，据庄科长介绍，购房者办理房屋贷款时产生的评估费是房产交易中的一大支出。现在二手房房产价格评估收费标准已经放开了，实行市场调节价，但在评估之前，购房者可以与评估公司进行协商，双方签订协议。
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